Premium Gayrimenkulde Cazip Değer, Doğru Değerleme ile Başlar.
Her premium gayrimenkulü kendi senaryosu içinde doğru algılamak ve fiyatlamayı buna göre şekillendirmek büyük önem taşır.
Premium gayrimenkul segmentinde satış sürecinin doğru yönetilebilmesi için yaşanacak süreç genel gayrimenkul pazarıyla benzerdir.
Mülk sahibinin doğru satış motivasyonuna sahip olması, doğru fiyatlama, hedef alıcı odaklı etkin pazarlama çalışmaları, alıcı adayı oluştuğunda pazarlık sürecini doğru yönetme ve işlemi gerçekleştirme.
Premium gayrimenkul segmentinde doğru fiyatlamanın önemi büyüktür.
Herşeyden önce emsal gayrimenkul sayısı oldukça sınırlı olduğundan alıcı adayının fiyatlamada yanılması ekstra düşüktür.
Bununla beraber ilgili gayrimenkulün konumu, manzarası, şerefiyesi, iç mimari tasarımı gibi özelliklerinin fiyata olan etkisi yüksektir.
Her premium gayrimenkulü kendi senaryosu içinde doğru algılamak ve fiyatlamayı buna göre şekillendirmek büyük önem taşır.
Deniz manzarası ya da bulunduğu sokak, sosyal yaşam olanakları, iç mimari cazibesi fiyatı hissedilir şekilde yukarı çekebilir.
Gayrimenkulün değeri de göz önünde bulundurulduğunda %1’lik dahi bir farkın maddi karşılığı yüksektir.
Gayrimenkul değerlemelerimizde her zaman için mülk sahiplerinden kıymetli geri bildirimler aldık.
Gayrimenkul değerlememize her zaman için gayrimenkulü görmekle ve detaylı ön çalışmamızı yaparak başlıyoruz.
Sonrasında hazırladığımız kapsamlı ve titiz değerleme raporumuz sürecin temelini oluşturuyor.
Özellikle üst segment bir gayrimenkulün satışında her aşama büyük öneme sahiptir.
Bir aşamadaki eksiklik tüm sürecin olumsuz ya da verimsiz ilerlemesine yol açar.
Tepkiniz Nedir?
